直击现场·津门火焰蓝｜科技赋能高层建筑消防安全 这些“硬核”力量守护千家万户

发布时间：2026-04-23 来源：国耳忘家网作者：evdcrgdgrg

天津日报记者 韩爱青 何欣 房志勇 黄萱 文/摄

开栏语

火患猛于虎，需防患于未“燃”。消防安全涉及各行各业、千家万户，与经济发展、社会稳定和人民群众安居乐业息息相关。

即日起，天津日报与天津市消防救援局联合推出“直击现场·津门火焰蓝”专栏，发挥主流媒体作用，聚焦消防安全，共同营造全社会关注消防、参与防火、守护平安的浓厚氛围。

防胜于救，这不仅是口号，更是铁律。随着现代建筑向上发展，体量更大、功能更复杂，高层建筑防火有什么新招法、好经验？首期报道关注高层建筑消防安全，记者深入河西区、南开区、和平区实地采访，为读者呈现科技赋能、守护平安的“硬核”力量。

设施焕新、数字赋码管理……从“楼门之外”到“水压之末”，从“人工巡查”到“智能预警”，一张全域感知、精准干预的消防“防护网”正在津城高层住宅间加快构建。

“开展老旧高层住宅小区消防安全改造提升”，是天津市2026年20项民心工程的重要组成部分。天津市各相关部门始终将高层消防安全摆在重点位置，持续探索并推进各项创新举措。连日来，记者走进河西、南开、和平等区，实地了解这项民生实事的落地情况——

场景一：河西区云江新苑社区

“聪明的门”把电动自行车挡在楼外

“电动自行车禁止入内！”4月16日下午，河西区东海街云江新苑社区15号楼门前，一名男子推着电动自行车用电子钥匙开门，门未打开，电子锁发出语音提示。男子随即调转车头，将车推向集中充电车棚。

“楼道门阻车系统”将电动自行车拒之门外。

记者在现场看到，这套“楼道门阻车系统”由高清摄像头和智能电子锁组成。摄像头捕捉到电动自行车靠近后，完成拍照识别，数据传输至门锁模块，门锁自动锁死并发出警报，整个过程约一两秒。

“这个系统很管用，现在楼道里一辆电动自行车都没有了。”居民徐国忠告诉记者，“大家都习惯了，把车放在车棚或者外面。小区充电点很多，扫码就能充。”

云江新苑社区有15个楼门、1300多户居民，楼层最高32层，电动自行车保有量超过300辆。过去，推车进楼道、乘电梯上楼充电现象屡禁不止。消防救援部门实验数据显示：锂电池电动自行车室内燃烧温度可达1200℃，短路后约2分钟引燃周边，3分钟内整车被大火包裹。

云江新苑社区相关负责人介绍，小区同步建成26处集中充电车棚和4处公共换电柜，基本满足居民充电需求。此外，该系统具备“连续抓拍”功能：即便楼道门被人为损坏或用砖头挡住，系统也会在电动自行车进入楼道口、进入楼门、进入楼内3个节点分别抓拍，并实时推送至网格员手机，实现即时发现、即时预警、即时处置。

目前，该套智能阻车门禁系统已在东海街19个小区楼门完成安装，其中12个小区实现全覆盖。系统累计推送电动自行车进楼报警30万余次，全街覆盖率达59.91%，成功构建起“技术阻断+服务疏导”的双重防控体系。

记者从河西区政府获悉，东海街作为“楼道门阻车系统”先行试点区域，运行成效明显。下一步，该系统将在河西区全面推广。

场景二：南开区桦林园

消防管网换新 让“忧居”变“优居”

“铃铃铃……”4月20日上午，南开区广开街道桦林园小区13号楼楼道内，一阵急促的消防警报突然响起。正在楼内采访的记者心头一紧，物业经理连忙解释：“不是着火，是工作人员在测试手动报警器。”

走进楼道，检测机构的工作人员正手持检测仪，逐一测试烟感器灵敏度、手动报警器响应时效。而在9号楼旁的消防水泵房里，施工人员正在对4台新更换的加压水泵进行最后调试。“消防管道全部改用暗管敷设，加上楼顶的加压水箱，确保每个消火栓和底商喷淋设施水源充足、水压稳定。”施工方项目经理告诉记者，目前工程已完成90%以上，进入收尾调试阶段。

桦林园建于2004年，2006年入住，共有17栋高层住宅。由于消防管道和栓头老化破损，消防设施长期处于瘫痪状态。2025年年底，桦林园小区经申请、审批、公示，使用253万元房屋维修基金启动消防设施维修改造工程。76岁的居民马恩来是2006年第一批入住的老住户，他指着楼道里崭新的消火栓说：“以前最怕着火时消火栓不能用，现在全都换了新设备，住着心里踏实了。”

南开区消防救援局工程师薛家为介绍，全区已完成31个小区、150栋高层住宅的消防水系统改造，有效解决了一批老旧小区消防水压不足、管网老化等突出问题。

物业工作人员张贴“津门消防码”。

场景三：和平区金德园

“一楼一码” 高楼有了“电子身份证”

“这张二维码里藏着整栋楼的‘核心档案’。”4月17日清晨，和平区南营门街金德园小区外墙下，物业经理一边协助张贴印有“津门消防码”的标识牌，一边向记者介绍。记者掏出手机扫码，页面立即弹出：外墙保温材料、建筑面积、建筑高度、楼层数、消防设施配置、日常巡查记录、风险评估信息……一目了然。

金德园是2011年建成的小区，建设资料历经多年分散保存。工作人员耗时多日梳理原始档案，又多次奔赴区档案馆查证核实，最终将每栋楼的关键信息逐一汇总上传。“现在每栋楼都有了身份标识，我们物业心里有了底，消防出警也有了精准依据。”物业经理表示。

在南营门街道，9个无物业老旧高层小区的赋码工作同样在加速推进。观云里、吉利花园等小区建成年代早，建设单位已无从追溯，居住人群复杂，信息搜集难度极大。“我们正联动住建部门、入户走访居民、深挖档案馆资料，多方补齐信息短板。”街道公共安全办公室负责人透露，目前基础信息已基本搜集完毕，赋码工作正加紧筹备。

和平区消防救援局相关负责人表示，“一楼一码”模式打破了以往高层消防信息壁垒，消防部门出警前即可提前掌握楼体情况，精准调配救援设施、制定施救方案。截至目前，和平区408栋高层建筑中，已有122栋成功张贴“津门消防码”，数字化治理正从“点状试点”走向“全域覆盖”。

市消防救援局：

机制创新 全域联动显成效

三个场景，折射出天津市高层建筑消防安全治理的系统性变革。据天津市消防救援局消防监督处副处长王岳介绍，2025年12月国务院安委会部署专项整治行动以来，市安委会印发行动方案，部署4个方面、12项重点任务，抽调住建、消防、商务、应急、卫健等部门骨干力量实体化运行工作专班，建立“清单推进、标准整治、督导调度、研判会商、资金筹措、信息报送、督办约谈”7项工作机制。

全市组织1.1万名排查整治力量，利用数字化统计系统对高层建筑开展拉网式排查，累计排查5.59万栋次，督促整改隐患18.29万处。各区也因地制宜探索出“消防出警+街镇联动”“五分钟消防救援圈”“阳光物业连片治理”“签订维保意向合同”等一系列可复制、可推广的经验做法。

从河西区那扇“聪明的门”将风险挡在楼外到南开区重新奔涌在老旧管网的“生命之水”，再到和平区每栋高楼拥有的“电子身份证”——科技不再是冷冰冰的代码与设备，而是守护千家万户安宁的“硬核”力量。高层建筑消防安全，没有“旁观者”，只有“守护人”。天津市正以技防、物防、人防的深度融合，把“安全第一、预防为主”从口号变为可感知、可追溯、可复制的治理实践，为这座超大型城市的万家灯火筑起一道看不见却无比坚实的防线。

高层住宅火灾怎么防？

天津日报记者 何欣

高层住宅火灾怎么防？南开区消防救援局工程师薛家为给您划重点。

◆规范用电用气行为 从源头杜绝隐患

严禁私拉乱接电线、超负荷用电，不使用假冒伪劣电器、插线板，大功率电器（如空调、电暖器）需单独接线，避免与其他电器共用插线板；定期检查电器线路、开关、插座，发现老化、破损、裸露等问题及时更换，长期不用的电器需断开电源。

使用天然气、液化气时，需保持厨房通风良好，严禁私自改装燃气管道、阀门，用完燃气后及时关闭阀门；定期检查燃气软管，发现老化、龟裂、脱落等情况立即更换，谨防燃气泄漏。

◆维护消防设施 保障正常运行

高层民用建筑需按规范配备灭火器、消火栓、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、应急照明和疏散指示标志等消防设施。物业或管理单位需定期对其进行检查、检测、维修，确保设施完好有效，严禁遮挡、挪用、损坏消防设施，严禁占用消防栓、堵塞消防通道。居民需了解家中及楼道内消防设施的位置和使用方法，发现设施损坏、失效及时向物业或消防部门报告。

◆畅通疏散通道 严禁违规堆放

楼道、楼梯间、安全出口是火灾发生后的生命通道，严禁在楼道内堆放杂物、停放电动自行车及充电，严禁堵塞、占用安全出口，严禁封闭楼梯间、疏散通道。